A tokenizált ingatlanok továbbra is hiánypótlóak, nagyrészt viszonylagos újszerűsége és a fennmaradó szabályozási bizonytalanságok miatt. Egy új jelentés azonban megjegyezte, hogy még ha a teljes globális ingatlanpiac csak 0,5% -át is jelképesné tennék az elkövetkező öt évben, az 1,4 billió dolláros piaccá válik
Az elmúlt években a globális ingatlanpiac összértéke megdöbbentő 280 billió dollárt ért el, elhomályosítva a többi fontosabb eszközosztályt, és a 2020-ig felhalmozott teljes globális adósság értékével egyenrangúvá tette. Moore Global, Londonban született nemzetközi tanácsadó és számviteli hálózat, jelentést tett közzé, amely világszerte összegyűjti a szakértői véleményeket a jelképesítés lehetőségeiről ebben a virágzó, de hagyományosan illikvid eszközosztályban.
A legjobb üzleti robotjaink
Dan Natale, a Moore Global ingatlan- és építőipari vezetője, valamint a Torontóban a Segal LLP ügyvezető partnere számára a blokklánc legfontosabb előnye az ágazat számára a likviditás növelése azáltal, hogy hatékony, közvetített infrastruktúrát biztosít az új másodlagos piacok megalapozásához. David Walker, a Moore Cayman ügyvezető partnere, aki digitális eszközökre szakosodott könyvvizsgálóként dolgozik, a maga részéről azt állította, hogy a technológia átláthatósága és biztonsága nyilvánvaló előnyöket is kínál a könyvvizsgáló szemszögéből.
Eddig az ingatlan -tokenizáció bővítése elmaradt a várakozásoktól, részben az intézményi befektetők tétovázása és a biztonsági token -kereskedés kialakult másodlagos piacának hiánya miatt. Ez azonban fokozatosan változhat, az Egyesült Királyság pénzügyi magatartási hatósága tavaly augusztusban működési engedélyt adott az Archax digitális biztonsági csereügynökségnek. Egy évvel korábban a német szövetségi pénzügyi felügyeleti hatóság (BaFin) jóváhagyta az első blokklánc-alapú ingatlankötvényt, amelyet Ethereum-on bocsátottak ki.
Összefüggő:A tokenizált ingatlanok nem éltek a felhajtással: ingatlankutató
Andrew Baum, az Oxfordi Egyetem Saïd Business School Ingatlan Kezdeményezésének Jövője igazgatója úgy gondolja, hogy az ingatlanok tokenizálása végre fellendülhet, ha bizonyíték mutatkozik a töredékes tulajdonjog iránti befektetői igény iránt - ezt a tokenizálás hívei 2017 óta támogatják.
Tavaly nyáron a Colorado állambeli luxus St. Regis Aspen Resort részvénytulajdonát reprezentáló biztonsági jelző az Overstock szabályozott tZERO tőzsdéjén lépett életbe, ami rekord kereskedelmi forgalmat vonzott. Kevesebb mint egy hónapon belül azonban - mivel a koronavírus lassulása közepette viszonylag egyenletes teljesítményt láttak - a befektetőknek jelentős kedvezményeket kínáltak az üdülőben való tartózkodásukra, hogy elősegítsék a jelképes eladásokat. A tZERO ennek ellenére nemrégiben partnerséget kötött a NYCE Group 18 millió dollár értékű részvényeinek tokenizálására, amely platform potenciális „ingatlanbefektetési robinhood”.
Olvassa tovább a Cointelegraph-t
