Vastgoed is een activaklasse die rijp is voor integratie met blockchaintechnologie. Beveiligingstokens bestrijken vele categorieën, maar worden gedomineerd door onroerend goed. De Cointelegraph Research Terminal host een 33 pagina's tellend rapport van Security Token Market, een data- en mediabedrijf, dat de huidige staat van vastgoedbeveiligingstokens en het potentieel voor verdere adoptie behandelt.
Als u een onroerendgoedbedrijf vertegenwoordigt of een portefeuille heeft die onroerend goed omvat, bevat dit rapport de informatie die u moet weten over deze zich ontwikkelende verschuiving in de branche.
Onze beste handelsrobots
Klik hier om het volledige rapport te kopen, compleet met grafieken en infographics.
Blockchain verandert de vastgoedsector
Nonfungible tokens (NFT) zijn de afgelopen jaren in populariteit gestegen en zijn in 2021 echt omhooggeschoten naar nieuwe hoogten. Een deel van de negatieve pers over NFT's is dat ze alleen worden gebruikt voor gepixelde afbeeldingen van JPEG's en geen "echte wereld" -toepassingen hebben . Degenen die bekend zijn met de blockchain- en crypto-ruimte weten dat het gebruik van NFT's veel verder gaat dan gepixelde apen en Shiba Inu-memes.
Het rapport gaat dieper in op het gebruik van blockchain-projecten die momenteel onroerend goed symboliseren. Het rapport geeft een algemeen overzicht van de huidige staat van de primaire tokenized vastgoedmarkt, 14 actieve projecten die in deze ruimte werken, en hoe deze vastgoedtokens worden verhandeld op secundaire markten.
De perfecte toepassing van blockchain-technologie
Het gebruik van beveiligingstokens omvat een breed scala aan industrieën, van beeldende kunst, wijn en verzekeringen, maar geen enkele groeit zo snel als de onroerendgoedsector, die 89% van alle verhandelde beveiligingstokens uitmaakt. Als we die 89% verder uitsplitsen, is residentieel onroerend goed goed voor 87%, terwijl commercieel slechts 2% in beslag neemt van wat als beveiligingstoken is afgehandeld. De wereldwijde vastgoedmarkt bedroeg in 2021 ongeveer $ 3,38 biljoen, en met de opkomst van verschillende toepassingen die gebruik maken van blockchain-technologie, is het geen verrassing dat de crypto-revolutie zijn weg naar onroerend goed zou vinden.
Eigendom van titel en eigendom is zeer geschikt voor blockchain-applicaties, aangezien triple-ledger accounting (wie heeft verkocht, wie heeft gekocht en handtekeningen) rechtstreeks is ingebouwd in de systemen die deel uitmaken van het uitwisselingsproces. De verifieerbaarheid en betrouwbaarheid van de technologie maken het ideaal voor het wegnemen van veel verschillende belemmeringen voor transacties die de traditionele vastgoedruimte teisteren.
Een voorbeeld zijn titelzoekers en het proces om ze te verzekeren. Het kost zowel tijd als geld voor hypotheekverstrekkers en kopers om een eigendomstitel te zoeken om ervoor te zorgen dat de verkoper de wettelijke mogelijkheid heeft om eigendomsrechten over te dragen aan de koper. Met een tokenized property asset wordt dit een eenvoudige taak om een blockchain-zoekopdracht uit te voeren. Dit is slechts het topje van de token-ijsberg voor onroerend goed. Koop het rapport voor meer informatie.
Ontluikend en opkomend, maar groeiend
In 2019 werd de eerste eigenschap geslagen als een ERC-20-token op de Ethereum-blockchain. Hoewel het misschien een langzame start lijkt, moet worden opgemerkt dat de vastgoedsector sterk gereguleerd is. Combineer deze factor met de groeiende gedecentraliseerde blockchain-industrie en je hebt een recept voor langzame groei - althans in het begin.
Het rapport legt uit dat het volume van actief verhandelde vastgoedtokens in 2021 met 107% in volume is gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. Actieve projecten omvatten verschillende facetten, waaronder commerciële hotels, particuliere landgoederen, sectie 8 en betaalbare woningen, aankoopbelangen via een blockchain IRA-account en verzekeringen. Zoals te zien is in de onderstaande grafiek, is de meerderheid van de activiteit sterk aan de residentiële kant in tegenstelling tot commerciële.
Het proces van tokenisatie voegt een element van liquiditeit toe aan de vastgoedmarkt, wat in het verleden een bekend probleem was voor de sector. Beleggers kunnen hier ook van profiteren door te kijken naar het genereren van rendement met verschillende fractionering van eigendom op de blockchain, waardoor gecompliceerde en dure toetredingsdrempels worden geëlimineerd.
Vastgoed op de blockchain komt snel
Het vastgoedrapport van de Security Token Market is cruciaal voor serieuze beleggers om te lezen. Zowel eerdere gebruikers als degenen die niet op de hoogte zijn van deze zeeverandering, kunnen er baat bij hebben op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen die in dit rapport worden genoemd. Alle sectoren veranderen, en onroerend goed is geen uitzondering. Iedereen die betrokken is bij onroerend goed zal profiteren van de inzichten die dit rapport biedt om zijn concurrentievoordeel op de markt te behouden.
Dit artikel is louter informatief en vormt geen beleggingsadvies, noch een beleggingsanalyse of een uitnodiging om financiële instrumenten te kopen of te verkopen. Het document dient met name niet als vervanging voor individueel beleggingsadvies of ander advies.
Lees verder met CoinTelegraph
