Immobilien sind eine Anlageklasse, die für die Integration mit der Blockchain-Technologie reif ist. Sicherheitstoken decken viele Kategorien ab, werden aber von Immobilien dominiert. Das Cointelegraph Research Terminal hostet einen 33-seitigen Bericht von Security Token Market, einem Daten- und Medienunternehmen, das den aktuellen Stand der Immobiliensicherheitstoken und das Potenzial für eine weitere Einführung abdeckt.
Wenn Sie eine Immobilienfirma vertreten oder ein Portfolio haben, das Immobilien umfasst, enthält dieser Bericht die Informationen, die Sie über diesen sich entwickelnden Wandel in der Branche wissen müssen.
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Blockchain verändert die Immobilienbranche
Nicht fungible Token (NFT) haben in den letzten Jahren an Popularität gewonnen und sind 2021 wirklich in neue Höhen geschossen. Einige der negativen Pressemeldungen zu NFTs sind, dass sie nur für pixelige Bilder von JPEGs verwendet werden und keine Anwendungen in der „echten Welt“ haben . Diejenigen, die mit dem Blockchain- und Krypto-Raum vertraut sind, wissen, dass die Verwendung von NFTs weit über verpixelte Affen und Shiba-Inu-Meme hinausgeht.
Der Bericht geht tiefer auf die Nutzung von Blockchain-Projekten ein, die derzeit Immobilien tokenisieren. Der Bericht gibt einen allgemeinen Überblick über den aktuellen Stand des primären Token-Immobilienmarktes, 14 aktive Projekte, die in diesem Bereich arbeiten, und wie diese Immobilien-Token auf Sekundärmärkten gehandelt werden.
Die perfekte Anwendung der Blockchain-Technologie
Die Nutzung von Sicherheitstoken umfasst eine Vielzahl von Branchen aus Kunst, Wein und Versicherungen, aber keine wächst so schnell wie der Immobiliensektor, der 89 % aller gehandelten Sicherheitstoken ausmacht. Wenn man diese 89 % weiter aufschlüsselt, machen Wohnimmobilien 87 % aus, während Gewerbe nur 2 % von dem ausmacht, was als Sicherheitszeichen gehandelt wurde. Der globale Immobilienmarkt belief sich im Jahr 2021 auf rund 3,38 Billionen US-Dollar, und angesichts der Zunahme verschiedener Anwendungen, die die Blockchain-Technologie nutzen, ist es keine Überraschung, dass die Krypto-Revolution ihren Weg in den Immobilienmarkt finden würde.
Das Eigentum an Titeln und Eigentum eignet sich gut für Blockchain-Anwendungen, da die dreifache Buchführung (wer verkauft, wer gekauft und Unterschriften) direkt in die Systeme integriert ist, aus denen der Austauschprozess besteht. Die Überprüfbarkeit und Vertrauenslosigkeit der Technologie machen sie ideal, um viele verschiedene Hindernisse für Transaktionen zu beseitigen, die den traditionellen Immobilienbereich plagen.
Ein Beispiel sind Titelsucher und der Prozess ihrer Versicherung. Es kostet sowohl Hypothekengeber als auch Käufer Zeit und Geld, eine Eigentumsrecherche für eine Immobilie durchzuführen, um sicherzustellen, dass der Verkäufer die rechtliche Fähigkeit hat, Eigentumsrechte auf den Käufer zu übertragen. Mit einem tokenisierten Immobilienvermögen wird dies zu einer einfachen Aufgabe, eine Blockchain-Suche durchzuführen. Dies ist nur die Spitze des Immobilien-Token-Eisbergs. Kaufen Sie den Bericht, um mehr zu erfahren.
Entstehend und aufstrebend, aber wachsend
Im Jahr 2019 wurde die erste Eigenschaft als ERC-20-Token auf der Ethereum-Blockchain geprägt. Obwohl es wie ein langsamer Beginn der Einführung erscheinen mag, muss beachtet werden, dass die Immobilienbranche stark reguliert ist. Kombinieren Sie diesen Faktor mit der wachsenden dezentralisierten Blockchain-Industrie, und Sie haben ein Rezept für langsames Wachstum – zumindest anfänglich.
Der Bericht erklärt, dass das Volumen der aktiv gehandelten Immobilien-Token im Jahr 2021 gegenüber dem Vorjahr um 107 % gestiegen ist. Aktive Projekte umfassen eine Vielzahl unterschiedlicher Facetten, darunter gewerbliche Hotels, Privatgrundstücke, Sektion 8 und bezahlbarer Wohnraum, Kaufinteressen über ein Blockchain-IRA-Konto und Versicherungen. Wie in der nachstehenden Grafik zu sehen ist, liegt der Großteil der Aktivitäten stark im Bereich Wohnen und nicht im Bereich Gewerbe.
Der Prozess der Tokenisierung fügt dem Immobilienmarkt ein Liquiditätselement hinzu, das in der Vergangenheit ein bekanntes Problem für den Sektor war. Auch Anleger können davon profitieren, indem sie versuchen, die Generierung von Renditen mit unterschiedlicher Fraktionierung von Eigentum in der Blockchain aufzuspüren und komplizierte und teure Eintrittsbarrieren zu beseitigen.
Immobilien auf der Blockchain kommen schnell
Der Immobilienbericht von Security Token Market ist für ernsthafte Investoren von entscheidender Bedeutung. Sowohl frühere Anwender als auch diejenigen, die sich dieser grundlegenden Veränderung nicht bewusst sind, können davon profitieren, über die neuesten Entwicklungen, die in diesem Bericht hervorgehoben werden, auf dem Laufenden zu bleiben. Alle Branchen ändern sich, und Immobilien sind da keine Ausnahme. Jeder, der mit Immobilien zu tun hat, wird von den Erkenntnissen dieses Berichts profitieren, um seinen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt zu wahren.
Dieser Artikel dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt weder eine Anlageberatung noch eine Anlageanalyse oder eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar. Insbesondere ersetzt das Dokument keine individuelle Anlage- oder sonstige Beratung.
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