Nieruchomości to klasa aktywów dojrzała do integracji z technologią blockchain. Tokeny zabezpieczające obejmują wiele kategorii, ale dominują w nich nieruchomości. Terminal badawczy Cointelegraph jest gospodarzem 33-stronicowego raportu firmy Security Token Market, firmy zajmującej się danymi i mediami, który obejmuje aktualny stan tokenów bezpieczeństwa nieruchomości i możliwości dalszego ich przyjęcia.
Jeśli reprezentujesz firmę zajmującą się nieruchomościami lub masz portfel obejmujący nieruchomości, ten raport zawiera informacje, które musisz znać na temat tej rozwijającej się zmiany w branży.
Nasze najlepsze roboty biznesowe
Kliknij tutaj, aby kupić pełny raport, wraz z wykresami i infografikami.
Blockchain zmienia branżę nieruchomości
Niewymienne tokeny (NFT) zyskały na popularności w ciągu ostatnich kilku lat i naprawdę wzniosły się na nowy poziom w 2021 roku. Niektóre negatywne opinie na temat NFT są takie, że są one używane tylko do pikselowanych zdjęć JPEG i nie mają zastosowań „w świecie rzeczywistym” . Osoby zaznajomione z blockchainem i przestrzenią kryptograficzną wiedzą, że użycie NFT wykracza daleko poza pikselowane małpy i memy Shiba Inu.
Raport wnika głębiej w wykorzystanie projektów blockchain, które obecnie tokenizują nieruchomości. Raport zawiera ogólny przegląd obecnego stanu pierwotnego stokenizowanego rynku nieruchomości, 14 aktywnych projektów działających w tej przestrzeni oraz sposobu, w jaki te tokeny nieruchomości są sprzedawane na rynkach wtórnych.
Idealne zastosowanie technologii blockchain
Wykorzystanie tokenów zabezpieczających obejmuje szeroką gamę branż, od dzieł sztuki, wina i ubezpieczeń, ale żadna nie rozwija się tak szybko, jak sektor nieruchomości, który stanowi 89% wszystkich tokenów zabezpieczających w obrocie. Rozbijając te 89% dalej, nieruchomości mieszkalne stanowią 87%, podczas gdy komercyjne zajmują tylko 2% tego, co zostało objęte transakcją jako token bezpieczeństwa. Globalny rynek nieruchomości w 2021 r. wynosił około 3,38 biliona dolarów, a wraz ze wzrostem liczby różnych aplikacji wykorzystujących technologię blockchain nie jest niespodzianką, że rewolucja kryptograficzna znalazłaby drogę do nieruchomości.
Własność tytułu i własności dobrze sprawdza się w zastosowaniach blockchain, ponieważ rachunkowość potrójnej księgi (kto sprzedał, kto kupił i podpisy) jest wbudowana bezpośrednio w systemy składające się na proces wymiany. Weryfikowalność i nieufność tej technologii sprawiają, że jest ona idealna do usuwania wielu różnych barier w transakcjach, które nękają tradycyjną przestrzeń nieruchomości.
Przykładem są osoby wyszukujące tytuły i proces ich ubezpieczenia. Zarówno pożyczkodawcy hipoteczni, jak i kupujący potrzebują czasu i pieniędzy na przeszukanie nieruchomości, aby upewnić się, że sprzedający ma zdolność prawną do przeniesienia praw własności na kupującego. W przypadku tokenizowanego zasobu nieruchomości staje się to prostym zadaniem przeprowadzenia wyszukiwania w łańcuchu bloków. To tylko wierzchołek góry lodowej tokenów nieruchomości. Kup raport, aby dowiedzieć się więcej.
Powstające i wschodzące, ale rozwijające się
W 2019 roku pierwsza nieruchomość została wybita jako token ERC-20 na blockchainie Ethereum. Choć może się to wydawać powolnym początkiem adopcji, należy zauważyć, że branża nieruchomości jest ściśle uregulowana. Połącz ten czynnik z rosnącą zdecentralizowaną branżą blockchain, a otrzymasz receptę na powolny wzrost — przynajmniej na początku.
Raport wyjaśnia, że wolumen aktywnie obracanych tokenów nieruchomości wzrósł o 107 proc. w 2021 r. w porównaniu z rokiem poprzednim. Aktywne projekty obejmują wiele różnych aspektów, w tym hotele komercyjne, nieruchomości prywatne, dział 8 i niedrogie mieszkania, nabywanie udziałów za pośrednictwem konta IRA blockchain i ubezpieczenia. Jak widać na poniższym wykresie, większość działań jest głównie po stronie mieszkaniowej, a nie komercyjnej.
Proces tokenizacji dodaje element płynności na rynku nieruchomości, co historycznie było znanym problemem dla sektora. Inwestorzy mogą również czerpać z tego korzyści, starając się wytropić generowanie plonów za pomocą różnej frakcjonowania nieruchomości w łańcuchu bloków, eliminując skomplikowane i kosztowne bariery wejścia.
Nieruchomości na blockchainie nadchodzą szybko
Raport dotyczący rynku nieruchomości Security Token ma kluczowe znaczenie dla poważnych inwestorów. Zarówno wcześniejsi użytkownicy, jak i ci, którzy nie są świadomi tej zmiany, mogą skorzystać na otrzymywaniu informacji o najnowszych wydarzeniach przedstawionych w niniejszym raporcie. Wszystkie branże się zmieniają, a nieruchomości nie są wyjątkiem. Każdy, kto zajmuje się nieruchomościami, skorzysta na spostrzeżeniach zawartych w tym raporcie, aby pomóc utrzymać przewagę konkurencyjną na rynku.
Ten artykuł służy wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi porady inwestycyjnej, analizy inwestycyjnej ani zaproszenia do kupna lub sprzedaży instrumentów finansowych. W szczególności dokument nie służy jako substytut indywidualnej inwestycji lub innej porady.
Kontynuuj czytanie z Cointelegraph
