A Security Token Summit tegnapi szokatlanul nyűgös (és informatív) virtuális panelje feltárja a szabályozott eszközök láncra hozatalának törékeny nehézségeit, valamint a tokenizált ingatlanhasználati eset ígéretét és előrehaladását az akadályok ellenére.
Michael Flight, a Liberty Fund, Jude Regev, a Jointer.io és Mohsin Masud, az AKRU képviselői 30 percig beszéltek az értékpapírosított ingatlanok helyzetéről egy szabadon áramló és gyakran vitás vitában, amely rávilágított a decentralizált finanszírozás és szigorú kormányzati felügyeleti találkozó. Az AKRU műsorvezetője, Kiran Arif ritkán szólalt meg.
A legjobb üzleti robotjaink
Arra a kérdésre, hogy miért ilyen izgalmas a tokenizált ingatlan, Flight rámutatott a piac méretére és arra, hogy mennyi befektető érheti el a kitettségét.
"280 billió dollárnyi ingatlanvagyonnal rendelkezik, és a tokenizált ingatlanok minden befektetőt ebbe az eszközosztályba engednek" - mondta.
Mohsin egyetértett, megjegyezve, hogy a magas árak és a szabályozás hagyományosan az átlagos befektetőket távol tartja az ingatlanpiactól, eltekintve az olyan vásárlásoktól, mint a lakások.
"Ezeket az értékpapírokat, ezeket az eszközfedezetű értékpapírokat olyan embereknek szeretnénk felajánlani, akiknek hagyományosan nem volt hozzáférésük."
Szabályozó bilincsek
Míg a felhasználási eset ígérete jelentős, és közel egy évtizede elgondolkodtak rajta, egy kevés kísérleten kívül alig volt jelentős tapadás.
Ennek egyik oka Regev szerint az a súrlódás, hogy a szabályozott eszközt decentralizált rendszerbe hozzák.
"Nem működhet" - mondta.
Összehasonlította a jelenlegi digitális ingatlanokat a „digitális papírokkal”, mondván, hogy az ingatlanokat körülvevő összes jogi követelmény és korlát funkcionálisan azonos marad, függetlenül attól, hogy digitális vagy fizikai formátumú-e, és ennek következtében az akkreditálatlan befektetők továbbra sem férhetnek hozzá.
Hasonlóképpen kétségét fejezte ki amiatt, hogy az ilyen tokenek valaha is szerepelnek-e a tőzsdéken, vagy bármilyen jelentős likviditást érnek el, ami haszontalanná teszi a felhasználási esetet.
- Emlékszel az időmegosztás napjaira, olyan jól hangzik? És amikor belevágsz, nem tudsz kijönni? Nagyjából ez az. "- mondta, összehasonlítva a tokenizálást egy kevés tartalommal bíró" varázsszóval ".
Valami jobb, mint a semmi
Mohsin sok pontot elutasított, rámutatva, hogy a REIT-eknek és más ingatlanalapú termékeknek sikerült jelentős likviditást elérniük. Sőt, megjegyezte, hogy az Egyesült Államokban 12,5 millió akkreditált befektetői háztartás élhet, amely profitálhat (a legfrissebb adatok szerint 13,6 millió van), még akkor is, ha a tokenizált ingatlanok nem "demokratizálják" teljesen a piacot.
Flight rámutatott arra is, hogy a haszon jelentősen fejlett, tokenizált ingatlanokkal megvalósítható. Elmondta, hogy a Liberty centralizált kriptográf hitelezővel, Blockfi-val dolgozik együtt annak lehetővé tétele érdekében, hogy ingatlanfedezetű biztonsági zsetonokat fedezetként használhassanak, sőt hozamot hozó eszközként kamatot szerezzenek.
Bár e pontoktól függetlenül gyanús maradt, Regev felkeltő felhívást intézett a platformokhoz és a kibocsátókhoz, akik felelősséget vállalnának a felhasználókért, ha a felhasználási eset valaha is jelentős tapadást kíván elérni.
"Meg kell védenünk azt az egyszerű embert, aki elfoglalt, elfoglalt a túlélésért, és azt akarja, hogy a pénze helyettük működjön."Olvassa tovább a Cointelegraph oldalon
