Ein ungewöhnlich lautes (und informatives) virtuelles Panel auf dem Security Token Summit gestern zeigt die gewaltigen Schwierigkeiten, regulierte Vermögenswerte in die Kette zu bringen - sowie das Versprechen und den Fortschritt des Anwendungsfalls für Token-Immobilien trotz dieser Hürden.
Michael Flight vom Liberty Fund, Jude Regev von Jointer.io und Mohsin Masud von AKRU sprachen 30 Minuten lang in einer frei fließenden und oft umstrittenen Diskussion über den Zustand verbriefter Immobilien, in der die Komplexität der dezentralen Finanzierung und Finanzierung hervorgehoben wurde strenge Regierungsaufsicht treffen. Gastgeber Kiran Arif von AKRU sprach selten.
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Auf die Frage, warum tokenisierte Immobilien so aufregend sind, wies Flight auf die Größe des Marktes hin und darauf, wie wenige Anleger ein Engagement in diesem Markt erzielen können.
"Sie haben ein Immobilienvermögen von 280 Billionen Dollar, und mit Token versehene Immobilien werden alle Anleger in diese Anlageklasse aufnehmen", sagte er.
Mohsin stimmte dem zu und stellte fest, dass hohe Preise und Vorschriften durchschnittliche Investoren traditionell vom Immobilienmarkt ferngehalten haben, abgesehen von Käufen wie Eigenheimen.
"Wir möchten diese Wertpapiere, diese Asset-Backed-Wertpapiere, Personen anbieten, die traditionell keinen Zugang hatten."
Regulierungsfesseln
Während das Versprechen des Anwendungsfalls bedeutend ist und fast ein Jahrzehnt lang überlegt wurde, gab es abgesehen von einer Handvoll Experimenten wenig signifikante Zugkraft.
Ein Grund dafür ist laut Regev die Reibung, einen regulierten Vermögenswert in ein dezentrales System zu bringen.
"Es kann nicht funktionieren", sagte er.
Er verglich aktuelle digitale Immobilien mit „digitalem Papier“ und sagte, dass alle gesetzlichen Anforderungen und Hindernisse in Bezug auf Immobilien funktional identisch bleiben, unabhängig davon, ob es sich um ein digitales oder ein physisches Format handelt. Infolgedessen haben nicht akkreditierte Anleger immer noch keinen Zugang.
Ebenso äußerte er Zweifel daran, dass solche Token jemals an Börsen notiert werden oder eine signifikante Liquidität erreichen würden, was den Anwendungsfall unbrauchbar macht.
„Erinnerst du dich an die Tage des Timesharing, es klingt so gut? Und wenn Sie Lust dazu haben, können Sie nicht raus? Das ist so ziemlich das, was es ist “, sagte er und verglich die Tokenisierung mit einem„ Zauberwort “mit wenig Substanz.
Etwas ist besser als nichts
Mohsin lehnte viele dieser Punkte ab und wies darauf hin, dass es REITs und anderen immobiliengestützten Produkten gelungen ist, eine erhebliche Liquidität zu erreichen. Darüber hinaus stellte er fest, dass es in den USA 12,5 Millionen akkreditierte Investorenhaushalte gibt, die davon profitieren könnten (neuere Daten deuten darauf hin, dass es 13,6 Millionen gibt), selbst wenn tokenisierte Immobilien den Markt nicht vollständig „demokratisieren“.
Flight wies auch auf die bedeutenden Fortschritte im Nutzen hin, die mit tokenisierten Immobilien erzielt werden können. Er sagte, dass Liberty mit dem zentralisierten Krypto-Kreditgeber Blockfi zusammenarbeitet, um die Verwendung von durch Immobilien unterstützten Sicherheitstoken als Sicherheit zu ermöglichen und sogar um Zinsen als renditetragendes Gut zu verdienen.
Obwohl er ungeachtet dieser Punkte weiterhin misstrauisch war, forderte Regev auch Plattformen und Emittenten auf, die Verantwortung für die Benutzer zu übernehmen, falls der Anwendungsfall jemals eine signifikante Zugkraft erlangen sollte.
"Wir müssen die einfache Person schützen, die beschäftigt ist, beschäftigt ist, um zu überleben, und will, dass ihr Geld für sie arbeitet."Lesen Sie weiter bei Cointelegraph
